Administrare imobile pentru asociații de proprietari

Administrare imobile pentru asociații de proprietari

Administrarea unui imobil presupune coordonarea mai multor zone care trebuie să funcționeze împreună: financiar, tehnic, operațional și comunicare cu proprietarii. Onilov Group oferă servicii de administrare imobile pentru asociații de proprietari care vor un partener implicat, nu doar un prestator care emite liste lunare.

Ne ocupăm de organizarea activităților curente, evidența documentelor, comunicarea cu furnizorii, urmărirea intervențiilor și sprijinirea comitetului în luarea deciziilor. Scopul este ca imobilul să fie gestionat predictibil, cu costuri explicate și probleme rezolvate în timp util.

Ce include administrarea imobilelor

• Coordonarea activității curente a asociației de proprietari.
• Administrare financiar-contabilă și evidență lunară.
• Administrare tehnică și verificări periodice.
• Relația cu furnizorii de utilități, mentenanță și servicii.
• Gestionarea solicitărilor venite din partea proprietarilor.
• Sprijin pentru comitetul executiv și președintele asociației.
• Urmărirea lucrărilor și intervențiilor aprobate.
• Propuneri pentru optimizarea costurilor și prevenirea problemelor recurente.

Pentru cine este potrivit serviciul

• Blocuri care vor să schimbe administratorul actual.
• Asociații cu probleme de comunicare și lipsă de transparență.
• Imobile cu intervenții tehnice frecvente.
• Ansambluri rezidențiale cu spații comune, parcări, camere tehnice și echipamente.
• Comitete care vor raportare mai clară și control mai bun asupra cheltuielilor.

Cum preluăm o asociație

• Discutăm situația actuală și principalele probleme ale imobilului.
• Stabilim serviciile necesare și volumul de lucru.
• Pregătim oferta de administrare și condițiile contractuale.
• Preluăm documentele, soldurile, furnizorii și situațiile existente.
• Anunțăm proprietarii și setăm modul de comunicare.
• Începem administrarea lunară și raportarea către asociație.